中商情报网讯：数字家庭是以住宅为载体，利用物联网、云计算、大数据、移动通信、人工智能等新一代信息技术，实现系统平台、家居产品的互联互通，满足用户信息获取和使用的数字化家庭生活服务系统。为推动数字家庭产业发展，中国十四五规划提出，丰富数字生活体验，发展数字家庭。

一、政策支持数字家庭产业发展

2021年4月6日。住房和城乡建设部等多部门联合发布《关于加快发展数字家庭提高居住品质的指导意见》，要求深化住房供给侧改革，深度融合数字家庭产品应用与工程设计，强化宜居住宅和新型城市基础设施建设，提升数字家庭产品消费服务供给能力。

《关于加快发展数字家庭提高居住品质的指导意见》明确发展目标：到2022年底，数字家庭相关政策制度和标准基本健全，基础条件较好的省（区、市）至少有一个城市或市辖区开展数字家庭建设，基本形成可复制可推广的经验和生活服务模式。

到2025年底，构建比较完备的数字家庭标准体系；新建全装修住宅和社区配套设施，全面具备通信连接能力，拥有必要的智能产品；既有住宅和社区配套设施，拥有一定的智能产品，数字化改造初见成效；初步形成房地产开发、产品研发生产、运营服务等有序发展的数字家庭产业生态；健康、教育、娱乐、医疗、健身、智慧广电及其他数字家庭生活服务系统较为完善。

二、数字家庭市场空间广阔

近年来，信息技术发展迅速，数字家庭的功能和服务内容不断扩充。数字家庭建设将撬动数字经济的发展，拓展数字经济的广度和深度，带来广阔市场空间。

1、智能家居

数字家庭的核心终端是智能家居设备，这些设备承载了数字家庭的功能性需求，是实现数字家庭的重要载体。

智能家居是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。

数据显示，2016-2020年我国智能家居市场规模由2608.5亿元增至5144.7亿元，年均复合增长率为18.51%。中商产业研究院预测，2021年我国智能家居市场规模可达5800.5亿元。

数据来源：CSHIA、中商产业研究院整理

近年来，智能家居产品悄然“飞入寻常百姓家”，并且发展得如火如荼。数据显示，2020年我国智能家电中，销售量最好的是智能电视和智能空调，分别销售3306万台和3303万台。其次为智能热水器和智能洗衣机，分别销售918万台和649万台。

数据来源：中国电子信息产业发展研究院、中商产业研究院整理

2、智能社区

家庭存在于社区生态之中，社区将在未来的发展中更加智能化和网联化，以匹配数字家庭全新的需求。《关于加快发展数字家庭提高居住品质的指导意见》提出，强化智能产品在社区配套设施中的设置。

智慧社区是指通过利用各种智能技术和方式，整合社区现有的各类服务资源，为社区群众提供政务、商务、娱乐、教育、医护及生活互助等多种便捷服务的模式。

据中国十四五规划纲要，到2025年我国常住人口城镇化率提高到65%。随着城镇化率提高，老旧小区的智慧化改造，新建社区的智慧化提升，我国智慧社区市场规模将继续增长，预计2021年我国智慧社区市场规模超5800亿元。

数据来源：中商产业研究院整理

3、智能安防

安全需求是数字家庭核心需求之一，建设数字家庭，智能安防必不可少。在智能安防的支持下，智能家庭将得到安全性更高居住环境。

智能安防指的是服务的信息化、图像的传输和存储技术。一个完整的智能安防系统主要包括门禁、监控、报警三大部分。从产品的角度讲，智能安防应具备防盗报警系统、视频监控报警系统、出入口控制报警系统等。

受益于人工智能和物联网等新技术落地，安防产业迈入智能安防时代，视频识别、人脸识别等机器视觉技术得到更深入、更碎片化的应用场景，智能安防市场前景可期。2019年我国智能安防市场规模2960.6亿元，预计到2021年，中国智能安防市场规模将达到4007.8亿元。

资料来源：赛迪、中商产业研究院整理

2016-2018年全国智能安防投融资热情高涨，投融资事件和投融资金额持续增长，2019年开始智能安防投融资降温。2020年受疫情影响，全国经济受到较大冲击，中国创投市场同样受到较大影响，投资数量普遍收紧。2020年全国智能安防投融资37起，较2017年和2018年明显减少，投融资金额102.14亿元，与2017年持平，但是较2018年明显减少。

数据来源：IT桔子、中商产业研究院整理

三、房企探索“数字家庭”

目前，TOP50房企已全部涉足全屋智能领域。部分地产公司成立下属科技公司，建立技术团队将硬件开发、系统整合、场景设计、服务支撑和商业运营等打包进行对外输出，意图从简单的产品和系统的供应方，转变为拥有自研能力的解决方案提供方。

例如，金茂旗下的科技公司之一金茂绿建，作为智慧能源与建筑科技综合服务商，聚焦前沿技术研发并以客户需求为导向，解决目前城市生活中的空气污染/水质污染/噪音污染/温度异常等困境，打造可持续化发展的智慧空间，这种模式超出了数字家庭规范内容，提供了不同的视角。

《关于加快发展数字家庭提高居住品质的指导意见》强化智能产品在住宅中的设置。对新建全装修住宅，明确户内设置楼宇对讲、入侵报警、火灾自动报警等基本智能产品要求；鼓励设置健康、舒适、节能类智能家居产品；鼓励预留居家异常行为监控、紧急呼叫、健康管理等适老化智能产品的设置条件。鼓励既有住宅参照新建住宅设置智能产品，并对门窗、遮阳、照明等传统家居建材产品进行电动化、数字化、网络化改造。

预计《关于加快发展数字家庭提高居住品质的指导意见》将推动房企通过数字化、智能化手段加强新建小区的智能产品、旧改小区的智能产品和社区配套、数字家庭产业生态和生活服务系统的整体性，同时为精装修标准提出了更高要求。

四、十四五时期各省市数字家庭产业发展思路分析

数字家庭建设是数字社会的重要组成部分。近年来，数字家庭产业快速发展，但是还存在发展不平衡、住宅和社区配套设施智能化水平不高、产品系统互联互通不够等问题。为推动数字家庭产业发展，中国十四五规划纲要提出，丰富数字生活体验，发展数字家庭。应用感应控制、语音控制、远程控制等技术手段，发展智能家电、智能照明、智能安防监控、智能音箱、新型穿戴设备、服务机器人等。推动政务服务平台、社区感知设施和家庭终端联通，发展智能预警、应急救援救护和智慧养老等社区惠民服务，建立无人物流配送体系。地方政府十四五规划也提及数字家庭。

资料来源：中商产业研究院整理